新闻 >>
 
位置:农村致富经 >> 新闻 >> 政策规定 >> 浏览文章

农村宅基地可以贷款吗?需要哪些条件

日期:2018-06-02
 

“土地是国家的,公民只有使用权没有所有权”几乎是每个人的共识,尤其是在农村,宅基地是农民安身立民的根本,算是很重要的财产。那农村宅基地可以贷款吗?宅基地上哪些部分可以自由支配?

一、农村宅基地可以贷款吗

宅基地所有权归国家所有,而我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。

《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。

《中华人民共和国土地承包法》规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押,并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。

《中华人民共和国物权法》则明确规定,除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。

二、农村宅基地上哪些部分可以自由支配

《中华人民共和国担保法》对其有相应的规定:

第三十四条下列财产可以抵押:

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五袭)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

还在为没有固定资产贷款为犯难吗?农民2020年需要贷款有福利了!青瓜网联合支付宝开发了全新的针对农民的金融产品——青瓜普惠(了解详情请点击:https://m.tuliu.com/finance/zt)。正规平台保障,最高100万额度解决农业生产缺钱难题。手机操作,流程简便,最快三分钟到账,便捷安全,农民朋友都可使用。

原文:新闻 > 政策规定:农村宅基地可以贷款吗?需要哪些条件

网址:https://www.nczfj.com/yzzz/55430.html

 
上一篇:2020年土地利用计划管理通知解读
下一篇:超高违建宅基地怎么处理?
扩展阅读:

[政策规定]到了夏天蚊子就会大量出没,尤其是到了晚上睡觉时到处乱飞,加上天气热让人很难入睡,那蚊子喜欢咬什么样的人?这6类人最受蚊子偏爱!一、蚊子喜欢咬什么样的人?1.块...

[政策规定]每到夏季天气炎热的时候,家里厨房、卫生间等潮湿的地方便会出现一种长得像蜈蚣的虫子,到处乱爬很是烦人,那长得像蜈蚣的虫子叫什么?家里有蚰蜒怎么办?一、长得像蜈蚣...

[政策规定]宅基地作为农民基本生活保障和重要财产,对每一家一户都非常重要,如今土地资源供需矛盾日益加大,我国相关法律对宅基地做了明确规定,如今北京怀柔区宅基地的政策有哪些...

[政策规定]大象是我国的一种保护动物,在云南地区比较常见,若其他地区想看大象就要去动物园观看,而在近日云南地区出现了象群迁徙的现象,那大象迁徙的原因具体是什么?它们喜欢吃...

[政策规定]5月份以来,我国南方连续多次发生强降雨过程,而从今天(6月1日)开始我国又将进入主汛期。那么水利部称:南方多河流或将超警!具体什么情况?附详情!一、水利部:南方多河流或将超警!具体什么情况?水利部介绍,受...

[政策规定]猪舍建造养猪过程中非常重要的一步,一个合理的建设有助于提高母猪的饲养管理和生产力,因为畜舍对母猪的繁殖力、行为、生理及其他方面都能造成一定的影响,那么母猪舍建设标准尺寸是什么?猪舍建设有哪...

[政策规定]羊肚菌因为长得像羊肚而得名为羊肚菌,它是一种真菌性的食物,含有八种不能人工制造的氨基酸,所以它对人体的健康需求有很大的帮助。那么种植羊肚菌需要注意的地方有哪些?具体包括这7项!一、种植羊肚菌...

[政策规定]农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。那么,农村宅基地在土地分类中属于哪一类呢?下面青瓜网的小编整理最新土地分类标准如下:一、农村宅基...

[政策规定]北京作为我国的首都,是中国政治中心、文化中心,很多向往田园生活的人都想申请宅基地建房生活,那北京市农村还能申请宅基地吗?申请条件及建房标准有哪些?接下来跟随青瓜网小编一起来了解一下。一、北京...

[政策规定]根据《中共中央国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》开展农村综合性改革试点试验和2021年中央一号文件全面推进乡村振兴的有关部署,落实《中共中央关于...

整站推荐:
致富要有的“三只眼”
眼光,是人们对事物性质的判断,对事件发展前景的预测。一个人的眼光如何,往往决定着事业的...
未来农村什么人最赚钱?在农村只有这5种人将最赚钱!
种植养殖都是赚辛苦钱,干什么赚钱,种玉米、种水稻、种蔬菜、种果树、搞养殖?都不是。什...
未来十年,有机农业原来有这么多赚钱机会!
2017年7月,中央深改小组第37次会议审议通过《关于创新体制机制推进农业绿色发展的意见...
养猪不赚钱?换个品种,年赚百万
近些年猪肉价格持续起伏变换,养殖户常常的苦不堪言,许多养殖户不得不另觅出路。下面具体...
在农村做这十个项目,又有补贴又能赚钱
近几年农村出台了很多好政策,国家更是积极扶持农业政策,支持农业向资源节约、高效生态转...
这10种最实在的赚钱办法教给你,农民要看看
赚钱是我们每个人的想要的,这10种最实在的赚钱办法教给你,农民要看看! 1、田园欢乐谷田园...
同类推荐
水果 蔬菜 种树 养猪 种树种植技术 养牛 水产 农作物 养鸡 养猪养殖技术
相关分类
水果蔬菜种树养猪种树种植技术养牛水产农作物养鸡养猪养殖技术养羊药材蔬菜种植技术农作物种植技术养牛养殖技术水产养殖技术养鸡养殖技术特种养殖兔子泥鳅养羊养殖技术黄鳝药材价格行情养兔奶牛菊花蝎子蔬菜价格行情杜鹃花水果种植技术蚯蚓蜜蜂君子兰鹌鹑蘑菇竹鼠鸭子狐狸养猪价格行情苹果栀子花蝴蝶兰养鸭特种养殖技术鸵鸟养猪猪病防冶土元龙虾梅花鹿茶花月季花水蛭养鹅水貂农作物价格行情野猪牛蛙豪猪玉米孔雀鸡蛋发财树奶牛养殖技术桂花甲鱼蜈蚣兰花水产养殖行情火鸡葡萄绿萝养蜂刺猬药材种植技术黄粉虫养蛇茶叶肉鸡小麦山鸡大闸蟹水产养殖视频水果新闻资讯长毛兔獭兔向日葵水稻虎皮兰吊兰肉狗长寿花梅花养牛疾病防治螃蟹养鸡价格行情辣椒水果价格行情
(function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })();