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农村合村并镇:两类土地问题需注意!涉及被征土地该如何补偿?

日期:2019-12-10
 

近些年,国家为了加速农村改革发展的步伐,通过新农村建设、农村土地整治、村村通户户通等一系列措施来推动农村城镇化发展。虽说目前农村城镇化已是未来的发展趋势,但农村空心化现象依然严重,而为了解决这一问题,将农村的土地合理的使用起来,合村并镇就至此被列入中央的工作议程,成为中央解决农村问题的重要政策选项。

而实际上通过合村并镇,对于农民朋友而言也是有诸多的好处的,可以有效带动农村基础设施的建设,推动现代服务业的发展,提高农村居民的医疗、教育、养老、交通等基础设施的完善,使得农民的人居环境得到质的改善。不过在合村并镇的过程中,经常会涉及到土地的相关问题,下面我们就一起来简单了解一下吧。

两类土地问题需注意

1、宅基地

合村并镇的第一大目的就是解决宅基地荒废、闲置等问题,同时提升宅基地的使用效率。通过对宅基地资源的合理规划,让农民能够集中居住。而农民朋友在入住到合村并镇建设的房屋之后,其原有的宅基地将会被农村集体组织收回,同时在开展合村并镇的区域国家也将不会重新划分宅基地,空闲出来的宅基地将会进行集中整治复垦,以此来实现土地使用效率提高的目的。

2、承包地

农村合村并镇之后,国家并不会收回农民的承包地,在土地改革工作中,国家也明确提出要保护农民的土地承包经营权益,即使是进城落户农民依旧能够享受到土地承包权。所以在农村合村并镇之后,农村集体组织并不会收回农民的承包地,而是通过农村的土地整治整合工作将农村分散、零碎的土地整治成便于规模化、规范化种植的土地。

涉及被征收土地该如何补偿?

目前网络上流转的合村并镇与土地补偿标准的说法五花八门,从整个政策的条件来看,可以说实施合村并镇的基础环境是有的,比如农村土地确权和土地法修正等等,但是具备条件,并不代表立刻、马上实施。据了解,目前关于涉及的被收收土地,目前全国没有一刀切的土地标准,而那些专家在说的每亩补偿4万元,只是极少数个别地区的小范围政策。

根据全国人大最新通过的土地管理法,明确了中央对于农村征地的“1保障、3补偿”政策。其中1保障即为:保障被征地农民的生活水平不下降;而3补偿即为:土地征收补偿金+地上附着物(青苗费)补偿金+社会保障安置金。

当然涉及被征收土地首先要按照国家的政策要求,必须建立在农民自愿的前提下,其次农民朋友还需对影响土地征收补偿金数额的要素要有更为客观的认识。比如经济越发达的地区,补偿金额越高;被征地用途,往往也会影响补偿金的金额等等。

马上就要迎来2020年了,可以说这一年是我国全面建成小康社会的决胜期,通过合村并镇等措施,来确保农村城镇化的发展,构建完善的农村基础设施,让农民的生活更加方便、更加快捷舒适。希望大家都能乘着政策的春风,一起走进全面小康社会。

关于合村并镇和土地问题的内容就讲到这里,更多农业资讯请关注青瓜网。

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