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农村盖房遮阴计算标准是什么?有哪些相关规定?

日期:2019-12-03
 

大家都知道,农村的房子大多靠着左邻右舍的房子,因此在建房的时候很有必要去考虑遮阴问题,往前有好些农民因采光问题跟邻居闹得不愉快。国家在对农村盖房遮阴问题上也制定了一些规定,那么农村盖房遮阴的计算标准是什么呢?主要有哪些相关规定?想了解的朋友赶紧看下文吧!

一、农村盖房遮阴计算标准是什么?

1、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间一般都不低于1小时(房子最底层窗户)作为主要的计算标准。间距是用建筑物室外坪至房屋的檐口一个高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

2、按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

二、农村盖房遮阴有哪些相关规定?

如果相邻关系就遮阳问题,双方已经达成协议就不需要赔偿,如果没有达成协议,或者没有证据达成协议就应当赔偿,或者消除遮挡部分。

采光权是房屋的业主享有的一项权利。房屋采光权的法律规定:

1、《物权法》第八十九条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设的相关标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2、《民法通则》的第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方如果造成一定损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定:“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时,冬至日大于等于1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。

好啦,关于农村盖房遮阴计算的相关问题小编今天就先介绍到这里了,为了避免建房后因采光问题跟邻居争吵,小编建议大家还是先多了解一些遮阴相关问题,觉得本文对自己有帮助也可以收藏。

关于农村盖房遮阴计算标准的内容就讲到这里,更多农业资讯请关注青瓜网。

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