2020年各地农村宅基地面积标准政策及规定汇总

“一户一宅”的宅基地政策相信大家已然不陌生了，但是在农村“一户多宅”的情况也十分普遍，根据具体的情况，有些的会被收回，而有些合法的则不会。当然，除了“一户多宅”的问题，多数农民也比较关心宅基地的面积问题，下面就一起来了解下2020年各地农村宅基地面积标准政策及规定汇总吧。

2020年各地农村关于“一户一宅”面积的规定

1、温州市

（1）6人以上为大户，使用耕地的，不得超过125平方米；使用其它土地的，不得超过140平方米；使用荒地荒坡的，不得超过160平方米。

（2）4至5人为中户，使用耕地的，不得超过80平方米；使用其它土地的，不得超过100平方米；使用荒地荒坡的，不得超过120平方米。

（3）3人及以下为小户，使用耕地的，不得超过60平方米；使用其它土地的，不得超过80平方米；使用荒地荒坡的，不得超过100平方米。

2、海口市

（1）宅基地按人均30平方米以下的用地标准安排使用，但每户最大用地面积不得超过以下限额规定：使用农用地的，每户不得超过150平方米；

（2）使用旧宅基地、空闲地、荒坡地、废弃地等建设用地，在主城区、建制镇镇区范围内的，每户不得超过150平方米；

（3）在主城区、建制镇镇区范围外的，每户不得超过175平方米。

3、宁波市

宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过125平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。

4、唐山市

（1）城市郊区，每处宅基地不得超过167平方米；

（2）人均耕地不足1000平方米（1.5亩地）的平原或者山区县(市)、区，每处宅基地不得超过200方米；

（3）人均耕地1000平方米（1.5亩地）以上的平原或者山区县(市)、区，每处宅基地不得超过233平方米。

5、天津市宝坻区

农村新批宅基地严格实行一户一宅，每户用地面积不得超过200平方米。

6、湘西自治州

农村村民每户宅基地使用耕地面积不得超过130平方米，使用未利用地面积不得超过210平方米,使用其他土地不得超过180平方米。

7、大庆市

（1）宅基地每户不得超过350平方米。

（2）城市近郊和乡镇政府所在地的宅基地，每户不得超过250平方米。

8、舟山市

（1）5人以上（含5人）为大户，使用耕地的，不得超过125平方米；使用其他土地的，不得超过140平方米；

（2）3至4人为中户，使用耕地的，不得超过100平方米；使用其他土地的，不得超过120平方米；

（3）2人以下（含2人）为小户，使用耕地的，不得超过80平方米；使用其他土地的，不得超过100平方米。

9、三亚市

农村村民一户只能拥有一处宅基地，使用农用地的，不得超过120平方米；使用其他土地的，不得超过140平方米；使用村内空闲宅基地、老宅基地的，不得超过175平方米。

10、湛江市

一户村民只能拥有一处宅基地。新批准宅基地面积，在城市、镇规划区内的不得超过80平方米，在城市、镇规划区外的不得超过120平方米。

宅基地面积超标了会怎样？

一般情况下，宅基地面积超标要么拆除要么缴费，具体看是什么情况。比如说如果是已经办理合法的审批手续，并拥有相关的使用权证书和规划许可证，一般会采取收费的方式来解决；如果是有偿使用的则不用交费也不用拆除；如果是隐瞒实情被相关部门查到的则可能视为违章建筑，要限期拆除。其中缴费标准如下所示：

（1）对于农村建房宅基地面积超出20平米以下的，不收取费用。

（2）对于农村建房宅基地面积超出20-70平米的，按每年每平米3元的标准收取。

（3）对于农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平米的，每平米按3元的标准收取。

总的来说，农村“一户一宅”是现在农村宅基地管理的基本原则，而“一户多宅”的情况近年来各地都在集中整治和有序清理。农民朋友也可以看看当地建房的合法宅基地面积到底有多大，千万不要超建。

关于宅基地面积标准的内容就讲到这里，更多农业资讯请关注青瓜网。

注意：这五种情况下的“一户多宅”是合法的！