这3种情况下，城里人也能拥有农村房产和宅基地！
近些年，农村的经济发展可以说得到了飞速的提升，加上国家给予的补贴福利越来越多，让很多城里人也是羡慕不已。而众所周知，国家很早就严厉禁止城里人在农村购买房产和宅基地的，但这并不是说城里人就不能在农村拥有房产和宅基地。在以下3种情况下，城里人不仅能拥有，并且还能正常确权并办理《不动产登记证》。
情况一：农村户口转城镇户口之前，已经拥有自己的房产和宅基地
近些年，农村空心化现象问题日益突显，大量的农民为了能够更好的享受到城里的入学教育和医疗服务等公共资源，基本上都会选择搬迁到城镇里去生活。与此同时也会相应的吧户口转为城镇户口，但转户口之前，自身在农村的原本拥有的房屋仍然存在。
而这种情况下，原本房屋权属就归于你的当然就不能剥夺，建议可以租让给别人居住，避免空闲下来。并且根据相关的土地确权政策，还可以将房屋进行确权并办理相关证件。
情况二：合法继承的房产和宅基地
房屋通常属于私有财产或者是个人财产，因此是可以合法继承的，只要是合法继承人，继承农村的房屋都是合法的，所以即便是城镇户口也没关系。
而根据地随房走的原则，你也就拥有了你所继承房屋宅基地的使用权，同样可以根据相关政策确权登记颁证。
情况三：相关政策法规出台之前购买的农村房产
这里面有两个重要时间节点。一是1982年发布《村镇建房用地管理条例》，在此之前，对非农业口居民在农村购买房产没有明确限制。二是1999年《土地管理法》修订实施，且国务院发出明确禁止城镇居民购买农村房产和宅基地的通知。而这两个时间节点以前购买的农村房产，城里人也是能拥有农村房产和宅基地，并正常确权颁证。
对于以上三种城里人也能拥有农村房产和宅基地的情况，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。
关于农村房产和宅基地的内容就讲到这里，更多农业资讯请关注青瓜网。
城里人不能买农村的宅基地，除非是这五种情况，农民朋友注意了!
原文：新闻 > 政策规定：这3种情况下，城里人也能拥有农村房产和宅基地！
网址：https://www.nczfj.com/yzzz/54525.html
![[每日农经]马蜂养殖巧赚钱(上)](https://img.nczfj.com/d/file/2014-03/2/2014031911073877624.jpg) |
 |
![种植葡萄效益好一亩出三十万元[每日农经]](https://img.nczfj.com/d/file/2014-10/184/2014100909510430102.jpg) |
![种植小艾草大效益年产值十亿元[每日农经]](https://img.nczfj.com/d/file/2014-10/184/2014100913361361970.jpg) |
 |
![[致富经]申浩：裸婚穷小伙养牛10年赚千万的秘密](https://img.nczfj.com/d/file/2014-12/2/20141264929713313.JPG) |
 |
![[致富经]王雪莲：女老板不做房产养兔子年赚千万](https://img.nczfj.com/d/file/2015-05/2/20155285569837385.jpg) |
![不钻泥的台湾大泥鳅养殖效益高 [每日农经]](https://img.nczfj.com/d/file/2014-05/2/2014051111513621139.jpg) |
 |
![[生财有道野兔]赵克贵：野兔养殖生出发家财](https://img.nczfj.com/d/file/2013-07/2/20137972008925.jpg) |
![[致富经]苏珍芳：在荒山上养鸡年赚百万](https://img.nczfj.com/d/file/2015-06/2/2015626131197425.jpg) |
[政策规定]到了夏天蚊子就会大量出没，尤其是到了晚上睡觉时到处乱飞，加上天气热让人很难入睡，那蚊子喜欢咬什么样的人？这6类人最受蚊子偏爱！一、蚊子喜欢咬什么样的人？1.块...
[政策规定]每到夏季天气炎热的时候，家里厨房、卫生间等潮湿的地方便会出现一种长得像蜈蚣的虫子，到处乱爬很是烦人，那长得像蜈蚣的虫子叫什么？家里有蚰蜒怎么办？一、长得像蜈蚣...
[政策规定]宅基地作为农民基本生活保障和重要财产，对每一家一户都非常重要，如今土地资源供需矛盾日益加大，我国相关法律对宅基地做了明确规定，如今北京怀柔区宅基地的政策有哪些...
[政策规定]大象是我国的一种保护动物，在云南地区比较常见，若其他地区想看大象就要去动物园观看，而在近日云南地区出现了象群迁徙的现象，那大象迁徙的原因具体是什么？它们喜欢吃...
[政策规定]5月份以来，我国南方连续多次发生强降雨过程，而从今天(6月1日)开始我国又将进入主汛期。那么水利部称：南方多河流或将超警！具体什么情况？附详情！一、水利部:南方多河流或将超警！具体什么情况？水利部介绍，受...
[政策规定]猪舍建造养猪过程中非常重要的一步，一个合理的建设有助于提高母猪的饲养管理和生产力，因为畜舍对母猪的繁殖力、行为、生理及其他方面都能造成一定的影响，那么母猪舍建设标准尺寸是什么？猪舍建设有哪...
[政策规定]羊肚菌因为长得像羊肚而得名为羊肚菌，它是一种真菌性的食物，含有八种不能人工制造的氨基酸，所以它对人体的健康需求有很大的帮助。那么种植羊肚菌需要注意的地方有哪些？具体包括这7项！一、种植羊肚菌...
[政策规定]农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。那么，农村宅基地在土地分类中属于哪一类呢？下面青瓜网的小编整理最新土地分类标准如下：一、农村宅基...
[政策规定]北京作为我国的首都，是中国政治中心、文化中心，很多向往田园生活的人都想申请宅基地建房生活，那北京市农村还能申请宅基地吗？申请条件及建房标准有哪些？接下来跟随青瓜网小编一起来了解一下。一、北京...
[政策规定]根据《中共中央国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》开展农村综合性改革试点试验和2021年中央一号文件全面推进乡村振兴的有关部署，落实《中共中央关于...
|
|
||||
|
|
||||
|
|
