2019年农村土地政策有哪些变化

近些年我国围绕农村土地改革实施了一系列的的相关政策，其中农民最为关心的莫过于去年的土地确权问题，这与农民自身的利益密切相关，而不少人也都在2019年拿到了土地确权证书。为了让农业农村更多地分享土地增值收益，2019年的农村土地政策也随着此项改革而进行开展。那么2019年2019年农村土地政策有哪些新变化?哪些人可从中获利?一起来了解一下吧。

2019年农村土地政策有哪些新变化

变化一：土地的“先赔后征”

在新农村的建设发展过程中，为了实现国家城市化建设的需要，现在很多农村土地都会被征为建设使用。而从2019年开始，国家对于土地的征收将会采用“先赔后征”的原则来进行具体实施，而征收赔偿也将会已依照最新的补偿标准。

变化二：宅基地将进入有偿使用阶

如今不少农村地区依然存在宅基地浪费严重的情况，基于此，我国在2019年将会继续执行“一户一宅”的政策。对于超占宅基地面积的，我国将会进入有偿使用阶段，也就是说，这些超出的宅基地，国家不会强制收回，但可能会通过“收税”来征收税费了。

变化三：统一规划建房政策

现阶段，我国对于农村的建房正在不断的加强管控，并且由于城市房价的不断攀升，为了有效解决农民的住房问题。我国计划在2019年继续实行“统一规划建房”政策，此项改革工作则可以有效与的“统一规划建房”相结合，切身实际的解决该项改革问题，让农民可用较低的成本就能解决自身的住房问题。

变化四：土地污染罚款

2019年开始，国家制定的《土壤污染防治法》即将落实实施，要求要求在基本农田的集中区域，禁止建造污染土壤的项目。一旦发现存有污染土地项目的企业，将进关停拆除，并予以罚款处理。

哪些人能从中获利?

1、土地有偿退出的人：2019年将对土地有偿退出政策改革进行再度升级，尤其是随着农村土地确权登记等改革工作的开展，农村的土地价值正在不断提高。目前来说，通过土地有偿退出，农民朋友能够获得最高每亩10万元的补偿。

2、土地流转出让的人：2019年国家重点会开展土地的“三权分置”工作，以此来推动农村农业实现现代化、规模化、规范化发展。而随着这项工作的开展，农民朋友也可以依靠土地流转、出让，来获取相应的土地流转费用，而土地的受让人也能够获得国家的土地流转补贴，可谓一举两得。

3、土地抵押贷款的人：在2019年的土地改革工作当中，也提出了相关土地贷款抵押事宜。随着新型职业农民培育工作的开展，以及农业补贴逐步向农业种植大户、家庭农村等新型农业群体倾斜，未来开展土地抵押贷款的群体必然会更多，这些人也将能够享受到土地抵押贷款带来的红利。

以上就是2019年农村土地政策新变化及获利人群等内容介绍。总的来说，近些年国家对于相关土地政策已经逐渐走向更加的人性化，我国农村的土地资源利用率将会得到大幅度提升，而农民的土地权益也会得到相应的保障。

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2019年农村土地新改革，将会迎来哪些新的变化?