养殖场关停拆迁为什么适养区和禁养区的补偿标准不一样？

现在国家对于农村建设发展和养殖场环保这一块抓得特别的严格，这也就让很多农村的养殖场面临被拆迁的情况，那么为什么同样是拆迁，禁养区和适养区的拆迁补偿不一样呢?

一、适养区

对于适养区的养殖场拆迁虽然也尚未统一赔偿标准，但一般而言，主要是安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。

养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿一般包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。各地区又因经济发展水平、地区相关政策不同有一定差异。

对地的补偿一般可包括：

(1) 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿

(2) 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

对地上附着物的补偿，有房屋的，最低补偿建筑成本价;有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。

停产停业的补偿，一般而言，可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失。

如果遭遇拆迁需要搬迁，则应补偿养殖场一定的合理的搬迁费用，例如搬迁自己各种设备、动物等所需的合理费用。

二、禁养区

首先2016年底，《畜禽养殖禁养区划定指南》就对禁养区作了明确的界定。国务院在“十三五”生态环境保护规划中也明确要求在2017年12月31日前，完成禁养区内养殖场的关闭或搬迁工作。

根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条：“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”

也就是说，一般情况下禁养区养殖场遭拆迁是应依法获得补偿的，但全国各地对禁养区内养殖场拆迁工作的进度是不一样的，具体的补偿标准也是不一样的。一般是由各地区人民政府出台禁养区内规模养殖场拆迁工作方案，并明确补贴资金来源、拆迁主体、补偿标准和时间节点等具体事项。

以河南郑州为例，郑州市人民政府印发了《郑州市畜禽养殖禁养区养殖场(小区)关闭搬迁专项实施方案》。

该市经初步概算，全市禁养区内畜禽养殖场(小区)关闭或搬迁共需财政资金19亿元，将由市、县(市、区)按1∶2的比例配套落实。

禁养区内应当关闭搬迁的畜禽养殖场(小区)规模标准，按照省级人民政府确定的养殖规模标准确定。

对禁养区的养殖场(小区)的建筑物，根据养殖场(小区)的实际意愿，只要不再饲养畜禽，不作强制拆除。自愿拆除的按建筑补偿标准补偿，只清除畜禽的，按畜禽补偿标准补偿。

愿意关闭搬迁的，采取自愿限期关闭搬迁;在规定时间内仍不愿关闭搬迁的，采取依法强制关闭搬迁。对在年度计划内完成关闭搬迁任务的畜禽养殖场(小区)的建筑物及附属设施，经评估后给予适当经济补偿。

对有手续的畜禽养殖场(小区)的建筑物及附属设施按评估价100%予以补偿，无手续的酌情给予补偿，擅自乱搭乱建的不予补偿。

很多朋友处于禁养区内，反映自己没有拿到过补贴，实际上是不能一刀切的，建议大家多去政府部门反馈情况。并且大家还要注意各个地区的标准也是不一样的。

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