农村没有确权的宅基地哪些人能购买？交易要注意什么内容
有关注农村土地相关政策的朋友估计都知道，这两年农村正在搞宅基地的确权，大部分地区的农村土地已经确权完成，这也证明农民的土地使用权更有保障了，那农村没有确权的宅基地哪些人能购买呢？需注意什么？下面小编就给大家讲讲吧！
农村没确权的宅基地哪些人能购买？
1、本村没有宅基地的农户才可以购买本村没有确权的宅基地。
《土地管理法》规定，农村一户家庭只能拥有一处宅基地。也就是说只有本身没有宅基地的村民才可以购买本村没有确权的宅基地，已经有宅基地的人再购买宅基地就违反了一户一宅规定，所以，有宅基地的村民是不能再购买他人宅基地的。
2、没有确权的宅基地是可以在本村集体范围内成员之间有偿转让的。
按照目前的《土地管理法》规定，农村宅基地属于村集体所有，本村村民有宅基地使用权。也就是说只有本村人才可以购买本村人的宅基地，外村人和城市人都是不能到本村购买宅基地的，私自违法购买，无法进行确权登记。
3、农村集体经营建设用地入市后，估计农村宅基地买卖条件会逐步放宽。
2019年一号文件已经提出，探索农村集体经营建设用地入市试点，农村集体经营建设用地包含了农村没有确权的宅基地，对于这部分暂时不能依法确权的宅基地，政策豉励农民自愿有偿在村集体范围内转让宅基地，宅基地入市后，这类没有得到依法确权的宅基地就可以直接进入二级土地市场交易买卖，估计那个时候城市人就可以依法到农村购买宅基地了，城市人购买农村宅基地后不再需要进行确权登记，他们购买农村宅基地后可以直接办理不动产产权登记证书，但具体政策还需等待颁布实施，现在只是一种猜测。
好啦，今天小编要给大家分享的内容就先到这里了，一般来说本村没有宅基地的农户与本村集体范围内成员都能够购买没确权的宅基地，反之则行不通，不过去年有政策表示农村宅基地买卖条件会逐步放宽。
关于农村没确权宅基地购买的内容就讲到这里，更多农业资讯请关注青瓜网。
原文：新闻 > 政策规定：农村没有确权的宅基地哪些人能购买？交易要注意什么内容
网址：https://www.nczfj.com/yzzz/55213.html
![[每日农经]马蜂养殖巧赚钱(上)](https://img.nczfj.com/d/file/2014-03/2/2014031911073877624.jpg) |
 |
![种植葡萄效益好一亩出三十万元[每日农经]](https://img.nczfj.com/d/file/2014-10/184/2014100909510430102.jpg) |
![种植小艾草大效益年产值十亿元[每日农经]](https://img.nczfj.com/d/file/2014-10/184/2014100913361361970.jpg) |
 |
![[致富经]申浩：裸婚穷小伙养牛10年赚千万的秘密](https://img.nczfj.com/d/file/2014-12/2/20141264929713313.JPG) |
 |
![[致富经]王雪莲：女老板不做房产养兔子年赚千万](https://img.nczfj.com/d/file/2015-05/2/20155285569837385.jpg) |
![不钻泥的台湾大泥鳅养殖效益高 [每日农经]](https://img.nczfj.com/d/file/2014-05/2/2014051111513621139.jpg) |
 |
![[生财有道野兔]赵克贵：野兔养殖生出发家财](https://img.nczfj.com/d/file/2013-07/2/20137972008925.jpg) |
![[致富经]苏珍芳：在荒山上养鸡年赚百万](https://img.nczfj.com/d/file/2015-06/2/2015626131197425.jpg) |
[政策规定]到了夏天蚊子就会大量出没，尤其是到了晚上睡觉时到处乱飞，加上天气热让人很难入睡，那蚊子喜欢咬什么样的人？这6类人最受蚊子偏爱！一、蚊子喜欢咬什么样的人？1.块...
[政策规定]每到夏季天气炎热的时候，家里厨房、卫生间等潮湿的地方便会出现一种长得像蜈蚣的虫子，到处乱爬很是烦人，那长得像蜈蚣的虫子叫什么？家里有蚰蜒怎么办？一、长得像蜈蚣...
[政策规定]宅基地作为农民基本生活保障和重要财产，对每一家一户都非常重要，如今土地资源供需矛盾日益加大，我国相关法律对宅基地做了明确规定，如今北京怀柔区宅基地的政策有哪些...
[政策规定]大象是我国的一种保护动物，在云南地区比较常见，若其他地区想看大象就要去动物园观看，而在近日云南地区出现了象群迁徙的现象，那大象迁徙的原因具体是什么？它们喜欢吃...
[政策规定]5月份以来，我国南方连续多次发生强降雨过程，而从今天(6月1日)开始我国又将进入主汛期。那么水利部称：南方多河流或将超警！具体什么情况？附详情！一、水利部:南方多河流或将超警！具体什么情况？水利部介绍，受...
[政策规定]猪舍建造养猪过程中非常重要的一步，一个合理的建设有助于提高母猪的饲养管理和生产力，因为畜舍对母猪的繁殖力、行为、生理及其他方面都能造成一定的影响，那么母猪舍建设标准尺寸是什么？猪舍建设有哪...
[政策规定]羊肚菌因为长得像羊肚而得名为羊肚菌，它是一种真菌性的食物，含有八种不能人工制造的氨基酸，所以它对人体的健康需求有很大的帮助。那么种植羊肚菌需要注意的地方有哪些？具体包括这7项！一、种植羊肚菌...
[政策规定]农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。那么，农村宅基地在土地分类中属于哪一类呢？下面青瓜网的小编整理最新土地分类标准如下：一、农村宅基...
[政策规定]北京作为我国的首都，是中国政治中心、文化中心，很多向往田园生活的人都想申请宅基地建房生活，那北京市农村还能申请宅基地吗？申请条件及建房标准有哪些？接下来跟随青瓜网小编一起来了解一下。一、北京...
[政策规定]根据《中共中央国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》开展农村综合性改革试点试验和2021年中央一号文件全面推进乡村振兴的有关部署，落实《中共中央关于...
|
|
||||
|
|
||||
|
|
