湖南新农村建设补偿标准

近几年国家为了农村的经济建设发展，在各地快速推行新农村建设，可以说农村的人居生活水平以及基础物质条件都得到了明显的改善。但在发展新农村建设的过程中，难免会遇到土地征收等问题，这样会给农民造成了一定的损失，所以就需要对农民给予一定的补偿。那么湖南地区的新农村建设补偿标准如何呢？一起来了解下吧。

2019年湖南新农村建设补偿方式

1、分开补偿

（1）分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

（2）一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

2、补偿形式

一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

当然还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等。

3、按照被征用土地的原用途给予补偿

（1）征用耕地的补偿费用

①征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

②征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

（2）征用耕地的安置补助费

①征用耕地的安置补偿费按照需要安置的农业人口数计算。

②需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

③每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

（3）其他附作物补偿标准

①征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体的情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

②拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，应参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

③用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

以上就是湖南省新农产建设补偿标准的相关内容介绍，当然各市级地区的政策要求标准不一，像湖南郴州，那里是大面积拆房，住宅补贴80一平米，杂房补贴60一平米。大家跟着当地的政策走就行，来维护自身的权益，而有疑问的朋友也可以向政府部门进行咨询。

关于湖南新农村建设补偿的内容就讲到这里，更多农业资讯请关注青瓜网。

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