农村搬迁补偿是按人头还是面积？2021农村搬迁补偿新规解读

根据国家发布的《2018-2022年乡村振兴战略规划》内容，所知将在未来五年“推进城乡统一规划建设”，而从2018年推进的全村并居统一规划建设新农村后，“合村并镇”、“异地搬迁”等开始在各个农村地区实行，这些统一规划行为一般称为农村搬迁。现在已经2021年了，部分农村地区被列为了搬迁户，但关于搬迁补偿很多人不清楚，如搬迁是按人头还是房子面积进行补偿？哪些村庄会面临搬迁？农民不愿意搬怎么办？关于搬迁政策，下面一起来了解2021农村搬迁补偿新规。

农村搬迁补偿是按人头还是房子面积？

农村搬迁主要有两种情况，一是征收农村村民住宅，二是因地质灾害、交通不利且水电不通等地区实施的整村扶贫搬迁，不同的情况补偿方式也是有区别的。如果是征地搬迁，按照先补偿后搬迁原则，提供安置房或者货币补偿等方式足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗等的补偿，计算方式上是按人头还是房子面积，要看具体拆迁政策，但多数情况一般是以面积为基础，家庭人口数等因素则起到辅助作用。而如果属于扶贫搬迁，则一般按照人头进行补偿。

农村搬迁补偿多少钱？

1、扶贫搬迁

农村迁出区域为自然条件恶劣，交通不便，地方病和灾害严重的地区的贫困户，可以获得住房安置，还有配套的公共服务措施，不同地区补助标准有所差异，其中新疆、西藏、青海等地人均补偿10000元;内蒙、广西、重庆等西部省份人均补偿8000元;吉林、河北、安徽、湖南等东中部省份人均补偿7000元。

2、合村并镇

在进行新农村搬迁时，不是所有搬迁都是获得补偿且免费的，如合村并镇、合村并居。这类进行搬迁时，每户会按照人口的平均比例来分配房子，一个人口需要缴纳3000块钱的搬迁费。而这种情况是直接分配到统一建造的房子，且这类房子大多数都是独栋的房子。

3、征地搬迁

根据《土地管理法》《物权法》规定，对农村村民住宅的征收拆迁，要尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等，一般宅基地面积在100平方以上基本可以拿到10万多补偿金，另外可以选择直接调换一套新房，也就是拆迁安置房。

注：不同省份经济水平有所差异，对于扶贫搬迁、合村并镇搬迁、征地搬迁补偿金额标准并不统一，具体补偿标准以当地出台的搬迁补偿政策为准。

农村哪些村庄会面临搬迁？

2021年起，农村将进行分类发展，其中有三类村庄已经被列入了撤并搬迁的范围，第一类是指村庄常住人口少、空心化非常严重的;第二类是指村里的生存条件恶劣，经常出现自然灾害或被污染的;第三类是指因建设重大项目需要搬迁的。

农民不愿意搬怎么办？

采取撤并搬迁并不会“一刀切”，村民愿意搬离就搬走，不愿意可以继续在村庄生活，是尊重农民意愿的进行的。但如果不想搬的一定要慎重考虑，如果村庄已经不适合继续居住，生产生活也会遇到不少困难，建议还是参与搬迁，不管是对将来的生活还是对子女的帮助都是很大的。

而如果是新农村建设不愿意搬迁的，一般这类搬迁的土地基本上是用于种植，那么即使不愿意搬迁的人，还是可以继续住在原来的地方，但是不愿意搬迁，征地搬迁费用补偿一分钱不会给你，另外后续想要进行搬迁的话，并不一定有你的名额，因此这也是需要慎重考虑的。

以上就是关于2021农村搬迁补偿新规解读了，总的来说，扶贫搬迁很多人基本是愿意的，因为搬到新的安置点生活不会过得差，有新的房子居住，环境也优美，公共服务水平也高，看病什么都方便，总得来说比居住在原来的村子要强很多，是一项惠民措施。而对于新农村建设当中搬迁，也没有几个人是不愿意搬迁的，因为现在很多地区基本是空心村，而搬迁也是符合村庄分类发展，话说对于搬迁你是怎么看的？

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