2021还能申请宅基地吗?申请宅基地需提交哪些资料?
从中央近些年罕见的高位推动乱占耕地建房专项整治来看,以后国家对农村占地建房问题的管理,一定会越来越严,很多人也表示申请宅基地越来越难了。虽说如今的审批手续相对以往要更加严苛,但符合条件的人群依旧是能够申请宅基地的。那么具体需要什么条件呢?一起来了解下吧。
宅基地申请条件
根据《中华人民共和国土地管理法》第七条:农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
不符合申请宅基地的农户情况
1、变卖宅基地的:房屋变卖、赠送或出租给别人以后,根据地随房走的规则,就不能再申请宅基地了。
2、全家迁入村集体经济组织的未退出原宅基地的:已合法从外地迁入这个村集体经济组织了,但你在原住处的宅基地还没有退出,这样的农户是不能申请宅基地的。
3、已经分户没有达到条件的:虽已符合分户条件,但家庭成员人均宅基地面积达到,或超过当地政府规定的人均宅基地面积的也是不能申请宅基地的。
申请宅基地需要提交的资料
1、个人申请书(异地建房户需提供政府部门颁发的异地搬迁文件或会议纪要)。
2、户口本复印件(全部)。
3、农村宅基地和建房(规划许可)申请表(本人填写)。
4、村民小组或村民代表(2/3以上)会议记录(复印件),在村民小组内公示情况的照片(由村级组织集中办理的,统一由村级组织报送乡镇政府)。
5、村民委员会出具的符合一户一宅或无宅基地证明(便签),农村宅基地和建房(规划许可)申请表填写审核意见。
6、涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证(由乡镇统一汇总后以正式文件报县自然资源局办理农用地转用手续)。
7、乡镇收到申请表后建立汇总花名册,初审后符合条件的由乡镇填写农村宅基地和建房(规划许可)审批表,建立农户申请台账。
总的来说,在农村要想建房,就需要先申请宅基地才能进行,因此宅基地的重要性不言而喻。当然,现在的申请工作的审查和管控会更加严苛,保障确有需要的人能申请到宅基地。
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