2021年农村拆房赔偿价格表

农村拆房赔偿是对土地上建筑物价值的补偿，由具有评估资质的评估机构评估确定，不低于房屋征收决定公告日被征收房屋的同类市场价格。对于这里的市场价格，地级市政府部门会制定相应的房屋市场价格清单，供当地被拆迁居民参考。下面小编就来介绍一下2021年农村拆房赔偿价格表，我们一起来看看。

一、2021年农村拆房赔偿价格表

1、拆迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费的具体数额和计算方法一般由各市确定，详见各地发布的标准。在这里列举的补偿标准，是按照受欢迎的被拆迁人独立搬迁过渡的方式计算的，拆迁人提供周转房的，不需要支付临时安置费。

2、停产停业损失赔偿

非住宅经营用房补偿费用，因为是个案，赔偿标准无法统一，一般由征收涉及的当事人协商确定，协商不成的，可以委托房地产价格评估机构评估确定。

3、补贴和奖励

补贴包括困难补贴和共享补贴，共享补贴是对所有被拆迁人房屋分摊的附加补贴，分摊补贴标准也会下发;困难补助是对贫困人口的补助，按照当地政府颁布的标准确定。奖励是指居民因鼓励居民及时入住而支付的额外补偿，具体标准各地不一样，但这个费用不是强制性的，交不交要看当地政策。

4、房屋装修补偿和家电转让补偿

房屋装修补偿也是由当事人先协商，协商不成的，由评估机构评估确定。家用电器的转让也参照上述方法实施，但为了统一方便，各县市会根据市场价下达具体的补偿标准，具体金额以征收拆迁时下达的补偿标准为准。

二、补偿标准

1、农村村民住宅的补偿费用应当单列，不得以“地上附着物”这一概念对农民住宅房屋进行补偿。

2、先补偿后搬迁，居住条件有改善。不能“先拆再谈补偿”，不能“越拆越穷”。

3、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式补偿。3种法定补偿方式，后两种应当保障农民的选择权，第一种有没有则要看当地的规划条件。但起码要有合法的、能够办得下证来的安置房提供，否则补偿方式上不合法。

4、对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。事实上，在对房屋的补偿部分与城市房屋拆迁是雷同的，只要是拆除房屋导致的直接损失，都应当给予补偿。不能因为房屋是农村的或者法律上没有明文的直接规定就不补。

以上就是关于2021年农村拆房赔偿价格表的介绍，如果不知道自己辖区内被拆迁房屋的价格，可以向当地政府建设部门咨询或获取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以进行复核评估。对评审结果有异议的，可以向专家委员会申请重新评审。

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